alpaca0828 님의 블로그

요즘 우리 부부가 관심있게 보고 있는신공덕삼성래미안 단지와이편한세상 신촌을 다녀왔다.​예전에 이 단지에서 과외를 오랫동안 했었는데그 때까지만 해도 족발 골목 앞 거리엔술취한 할아버지들도 많고공덕이란 동네가 이렇게까지 좋은 곳이 될줄 몰랐다.지금은 주상복합도 많이 들어오고동네 전체가 꽤 깔끔해짐​무엇보다 여의도나 광화문 접근성이 너무 좋음  신공덕삼성래미안1차(834세대, 2000년)24평대 매매 12억 3천, 전세 6억 4500, 갭 5억 8500 (50~52%)33평대 매매 14억 4천, 전세 7억 500, 갭 7억 3500 (50~52%)신공덕 삼성래미안1차의 첫인상은오 생각보다도 많이 낡았다 였음  연식에 비해 단지 관리가 잘돼있다던데그건 정말 그랬지만우리집이랑 연식차이가 2-3년밖에나지 않음에도중..

집 대출금 상환vs저축이나 투자로 목돈 만들기​주택 담보대출을 받은 사람들은 모두가 고민하고 있을 문제에 대해 얘기해 보고자 한다.고민의 시작현 상황 공유​우리는 연 4.4%, 40년 고정금리로 주택 담보대출을 받아 원리금으로 매달 약 210만 원(원금 30만 원 + 이자 180만 원) 정도를 납입하고 있다. ㅎ예쁘고 안락하지만 돈이 많이 드는 소중한 우리 집😀🔫​이런 상황에서 매달 소득에서 소비하고 남은 돈으로 대출원금을 추가로 갚는 것이 좋을지, 아니면 정해진 원리금만 매달 납입하고, 남은 돈은 적금이든 주식이든 투자를 하는 것이 좋을지 고민했었다. ​특히 우리는 대출을 갚지 않고 돈을 굴려서 대출이자보다 많은 돈을 벌 자신이 없었기 때문에(ㅠㅠ주식알못,,코인더알못,,,) 대출을 갚는 것이 낫지 ..

약수하이츠 - 99년식, 2282세대28평 10억 중후반 / 전세가 5,6억 오락가락32평 12억 중후반 / 전세가 7억 약수역에서 나오면 바로 이렇게 큰 도로가 펼쳐지고좌측에는 약수하이츠오른쪽에는 남산맨션단지가 보인다저 건물들 뒤 산쪽에 높게 솟아있는게 남산맨션​역과의 거리는 약수하이츠가 압도적으로 좋긴 했다단지 후문쪽으로 가는 길다소 어수선했다 이 동네는 역시 언덕이 곳곳에 있어서역과 가까운입구쪽 동을 고르는게 중요하다위치에 따라 같은 단지내에서도 가격차이가 꽤 날듯단지 내 도로가 꽤나 크다99년식의 예전 단지라 어쩔 수 없다외관은 칠을 새로 해서 깔끔 지하주차장은 따로 연결이 되어 있지 않은듯했다 입구쪽에 이런 마트와상점가들이 위치해있음​특장점은 역이랑 가깝다는 것, 강북 강남 어디로든 쉽게 갈 수..

이편한세상 상도노빌리티(893세대, 2018년)20평대 매매 13억 9500, 전세 7억 3500, 갭 6억 6천 (51~53%)30평대 매매 15억 9500, 전세 8억 9000, 갭 7억 500 (54~55%)​ 상도역과의 거리, 접근성은 깡패 18년식 치고는...?꽤나 단지가 휑했다 이곳의 또다른 장점은필로티 양식으로 1층이더라도보통 아파트의 2-3층 정도 되는 높이에위치하고 있다는 점! 단지 후문 쪽은 갑자기급경사와 빌라들이 밀집돼있다.홈플러스 익스프레스가 근처에 있어서 좋음​상도동더샵(1122세대, 2007년)20평대 매매 11억 2500, 전세 6억 1500, 갭 5억 1천 (52~54%)30평대 매매 13억, 전세 7억, 갭 6억 (53~54%)​  지주택의 성지답게가는 길에 크고 작은 주택..