임장 후기> 더 살기 좋아질 상도동 다녀오기

이편한세상 상도노빌리티

(893세대, 2018년)

20평대 매매 13억 9500, 전세 7억 3500, 갭 6억 6천 (51~53%)

30평대 매매 15억 9500, 전세 8억 9000, 갭 7억 500 (54~55%)

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상도역과의 거리, 접근성은 깡패

 

18년식 치고는...?

꽤나 단지가 휑했다

 

이곳의 또다른 장점은

필로티 양식으로 1층이더라도

보통 아파트의 2-3층 정도 되는 높이에

위치하고 있다는 점!

 

단지 후문 쪽은 갑자기

급경사와 빌라들이 밀집돼있다.

홈플러스 익스프레스가 근처에 있어서 좋음

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상도동더샵

(1122세대, 2007년)

20평대 매매 11억 2500, 전세 6억 1500, 갭 5억 1천 (52~54%)

30평대 매매 13억, 전세 7억, 갭 6억 (53~54%)

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지주택의 성지답게

가는 길에 크고 작은 주택들이 엄청 많다

가는길이 좀 별로인가? 생각해서 사실 기대를 크게 안함

근처 상가는 다소 아쉽다

 

오 그런데 단지 내부가 상당히 정비가 잘돼있었다

 

상도 언덕 심하다더니

아니 1도 아닌디요

평탄화도 잘돼있고

진짜 가성비가 좋다는 생각이 많이 들었음

 

눈온 다음 날이었는데

분리수거나 단지 내 청소도 깔끔했다

 

초등학교가 코앞인게 장점이고

단지가 전체적으로 조용했다.

역이랑 좀더 가까운 월드컵파크 아파트 같은 느낌?

월드컵파크도 보러갔을때 아 여기 진짜 애키우면서

살기 좋겠다는 생각 들었는데 이곳도 마찬가지였다.

 

다만 주변에 큰 마트가 없고

상가가 빈약한 점이 아쉽다

뒤에 동작센트럴자이가 28년에 들어오면

더 발전하지 않을까 생각이 들었다

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상도역롯데캐슬파크엘

(950세대, 2021년)

20평대 매매 13억 3750, 전세 7억 1000, 갭 6억 2750 (51~53%)

30평대 매매 15억 5000, 전세 8억 5000, 갭 7억 (53~55%)

 

인터넷에서 상도동 더샵과 롯데캐슬파크엘 사이에 있는

지하차도에 대해 부정적인 의견을 많이 봤던지라

걱정을 많이했는데

우린 딱히 거슬리지 않았다.

엄청 짧기도 짧고 쾌적하게 잘 정비해둠

 

이 쪽 경사가 상도더샵보다 더 심하게 느껴졌는데

아마 우리가 상도더샵은 후문에서부터 들어가고

여기는 정문에서부터 들어가서 그런 것 같았다.

지하차도 쪽이 경사가 갑자기 확 높아짐

짧고 굵은 경사다

 

 

이곳은 21년식인데 지대가 워낙 높아서 그런가

평탄화가 딱히 잘돼있다는 생각은 안들었다

하지만 신축답게

커뮤니티시설이 잘돼있는 모습

곳곳에 엘레베이터가 있다.

 

특히 눈이 온 직후라

눈이 덜 녹은 내리막에서 내려가기가 힘들었다

몇번이나 미끄러질뻔함

근데 아이들이 여기서 눈썰매타는게

너무 재밌어보였음ㅋㅋㅋㅋ

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힐스테이트상도센트럴파크

(1559세대, 2012년)

20평대 매매 12억5천, 전세 7억. 갭 5억 5천 (52~53%)

30평대 매매 14억5천, 전세 7억 8천, 갭 6억 7천 (55%)

이곳은 상도역에서 강남쪽으로 한 정거장 더 간

숭실대입구역의 힐스테이트상도센트럴파크다

 

초입에 약간의 오르막이 있지만 심하지 않다

(지난번에 금호 약수 다녀와서 멘탈이 강해짐)

여기는 확실히 상도보다 더 상점들도 많고

좀더 사람 사는 동네 같고 복작댄다.

 

동 간 간격이 너무 가깝지 않고 아주 신축이 아닌데도

꽤나 깔끔한 모습이 유지되고 있다

 

단지 내부에 gs the fresh 마트나 초록마을 같은

가게가 들어와있어서 무척이나 편리해보였음

단지 뒤쪽으로 갈수록

더 경사지기 때문에 동을 잘 골라야할 것 같다.

사진 속에서 햇빛 받고 있는 건물이 초등학교라

아이들 학교가기 정말 좋은 위치임

 

길 건너편에 숭실대학교과 오래된 대단지 래미안 상도가 있어서

가게나 병원 같은 편의시설이 부족하단 느낌은

전혀 들지 않았다.

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총평

돈이 있으면 힐스테이트상도센트럴파크

가성비는 상도더샵